Dyrektywa budynkowa – co trzeba wiedzieć?

Dyrektywa budynkowa jest kluczowym elementem polityki Unii Europejskiej, mającym na celu poprawę efektywności energetycznej budynków. Jej główne założenia obejmują zmniejszenie zużycia energii, redukcję emisji gazów cieplarnianych oraz promowanie odnawialnych źródeł energii. Dowiedz się, co to jest dyrektywa budynkowa, jakie są jej praktyczne zastosowania i dla kogo jest przeznaczona.

Co to jest dyrektywa budynkowa?

Formalnie znana jest jako dyrektywa w sprawie charakterystyki energetycznej budynków (ang. Energy Performance of Buildings Directive EPBD), została przyjęta przez Parlament Europejski i Radę Unii Europejskiej. Ma na celu poprawę efektywności energetycznej budynków w Unii Europejskiej. Pierwsza wersja dyrektywy została przyjęta w 2002 roku, a następnie zaktualizowana w 2010, 2018 i 2024 roku, aby dostosować przepisy do zmieniających się warunków i postępu technologicznego.

Główne założenia dyrektywy obejmują:

  • Określenie minimalnych wymagań energetycznych dla budynków niemieszkalnych nowych i modernizowanych.
  • Wprowadzenie obowiązku charakterystyki energetycznej budynków.
  • Promowanie odnawialnych źródeł energii i inteligentnych systemów zarządzania energią.

Prawo UE określa, że każde państwo członkowskie musi wdrożyć dyrektywę do swojego krajowego prawodawstwa, co oznacza, że przepisy mogą się nieco różnić w zależności od konkretnego państwa, ale muszą spełniać podstawowe wytyczne dyrektywy.

Polecamy: Nowy program Energia dla wsi – ile wynosi dotacja, zasady

Kogo dotyczy dyrektywa budynkowa?

Wiemy już czym jest dyrektywa budynkowa. Dla kogo jednak jest przeznaczona i kogo dotyczy? Na to kluczowe pytanie odpowiadamy w dalszej części naszego artykułu.

Dotyczy szerokiego zakresu podmiotów, w tym właścicieli budynków, deweloperów, architektów, inżynierów budowlanych, zarządców nieruchomości, instytucji publicznych oraz firm budowlanych. Dyrektywa budynkowa dotyczy:

  • Właścicieli budynków. Muszą dostosować swoje nieruchomości do wymogów energetycznych, co może obejmować modernizację systemów grzewczych, instalację lepszej izolacji termicznej czy montaż odnawialnych źródeł energii, takich jak panele fotowoltaiczne.
  • Deweloperów i firm budowlanych. Zobowiązani są do projektowania i budowania nowych budynków zgodnie z minimalnymi standardami energetycznymi określonymi przez dyrektywę.
  • Architektów, inżynierów i projektantów. Powinni uwzględniać wytyczne dotyczące efektywności energetycznej w swoich projektach, promując rozwiązania zrównoważone i ekologiczne.
  • Zarządców nieruchomości. Odpowiadają za utrzymanie budynków w stanie zgodnym z przepisami, co obejmuje regularne kontrole i modernizacje systemów grzewczych, wentylacyjnych i chłodniczych.

Pierwsza wersja dyrektywy weszła w życie w 2002 roku, a jej kluczowe zmiany zostały wprowadzone w latach 2010 i 2018. Nowe przepisy związane z inicjatywą “Renovation Wave” mają być wdrażane stopniowo, a pełne wdrożenie planowane jest na lata 2025 – 2030.

Dyrektywa budynkowa a ogrzewanie budynków

Ogrzewanie budynków jedno i wielorodzinnych to temat o kluczowym znaczeniu. Dyrektywa wprowadza szereg wymagań i zachęt do stosowania bardziej efektywnych i ekologicznych systemów grzewczych. Dyrektywa wprowadza standardy renowacji w celu poprawy efektywności energetycznej budynków, także tych starszych i zabytkowych. Co daje dyrektywa budynkowa w praktyce?

  • Nowoczesne systemy ogrzewania: Właściciele budynków są zachęcani do wymiany starych, mniej efektywnych systemów grzewczych na nowe, bardziej efektywne technologie, takie jak ogrzewanie na podczerwień
  • Odnawialne źródła energii: Promowanie wykorzystania odnawialnych źródeł energii, takich jak energia słoneczna, biomasa czy geotermia, w systemach grzewczych budynków.
  • Poprawa izolacji termicznej: Lepsza izolacja budynków zmniejsza straty ciepła i zwiększa efektywność systemów grzewczych, co prowadzi do niższych rachunków za energię i mniejszej emisji CO2.
  • Inteligentne systemy zarządzania energią: Zastosowanie nowoczesnych technologii, takich jak inteligentne termostaty i systemy zarządzania energią, pozwala na bardziej precyzyjną kontrolę temperatury w budynku i optymalizację zużycia energii.
”W przypadku budynków mieszkalnych państwa członkowskie będą zobowiązane do wprowadzenia środków mających na celu zmniejszenie średniego zużycia energii pierwotnej o co najmniej 16 proc. do 2030 roku oraz o 20–22 proc. do 2035 roku” – informuje Parlament Europejski.

Zgodnie z nową dyrektywą EPBD, państwa członkowskie będą musiały do 2030 roku wyremontować 16 proc. budynków niemieszkalnych o najgorszej charakterystyce energetycznej, a do 2033 roku – 26 proc. takich budynków. Minimalne wymagania dotyczące charakterystyki energetycznej będą kluczowym narzędziem w realizacji tych celów.

Korzyści dla właścicieli domów jednorodzinnych

Dyrektywa przynosi szereg korzyści dla właścicieli domów. Szczególnie w budynkach mieszkalnych i budynkach jednorodzinnych. Oto najważniejsze z nich:

  • Niższe koszty eksploatacji
  • Wzrost wartości nieruchomości
  • Ochrona środowiska
  • Dostęp do finansowania i dotacji
  • Długoterminowe oszczędności

Niższe koszty eksploatacji

Korzyści w postaci obniżenia kosztów eksploatacji są jednymi z najbardziej wymiernych dla właścicieli budynków jednorodzinnych. Poprawa efektywności energetycznej budynków poprzez lepszą izolację, nowoczesne systemy grzewcze i wykorzystanie odnawialnych źródeł energii prowadzi do znacznego zmniejszenia zużycia energii.

Trzeba mieć na uwadze, że nie każdy system grzewczy jest idealny i oszczędny. Wybierając odpowiednie ogrzewanie do domu najczęściej kierujemy się parytetem ceny — im niższa, tym lepiej. To jednak nie zawsze jest odpowiednie podejście, ponieważ trzeba mieć również na uwadze komfort użytkowania, prostą obsługę (lub jej brak), a nawet szybkość montażu. Nie zapominajmy także o długoterminowych oszczędnościach.

Jednak nie zawsze jesteśmy skazani na drogi system grzewczy. Rozwiązaniem, któremu warto się przyjrzeć są folie na podczerwień. W kontekście dyrektywy budynkowej urządzenia te są idealnym rozwiązaniem. Zajmują zaledwie kilka milimetrów pod podłogą, można je położyć samodzielnie, nie wymagają żadnego serwisu ani obsługi i objęte są nawet 25-letnią gwarancją producenta. Folie grzewcze na podczerwień to korzyść zarówno krótko jak i długoterminowa.

O kosztach ogrzewania podczerwienią przeczytasz w naszym tekście: Ile kosztuje ogrzewanie folią grzewczą?

Zwiększony komfort mieszkania

Wprowadzenie nowoczesnych systemów grzewczych, takich jak ogrzewanie na podczerwień, pompy ciepła czy systemy rekuperacji, znacząco poprawia komfort termiczny w budynkach. Dzięki nowym przepisom budynki są lepiej izolowane, co pozwala na utrzymanie stałej, komfortowej temperatury przez cały rok. Dodatkowo inteligentne systemy zarządzania energią umożliwiają precyzyjną kontrolę temperatury, co zwiększa komfort użytkowników.

Poszukujesz wiedzy na temat ogrzewania na podczerwień? Wszystkiego dowiesz się na naszym blogu.

Wzrost wartości nieruchomości

Budynki o wysokiej efektywności energetycznej są bardziej atrakcyjne dla potencjalnych nabywców i najemców. Dyrektywa budynkowa wymaga, aby nowe budynki oraz te poddawane renowacji spełniały określone standardy energetyczne, co podnosi ich wartość rynkową. Certyfikaty energetyczne świadczące o niskim zużyciu energii stają się ważnym atutem podczas sprzedaży lub wynajmu nieruchomości.

Ochrona środowiska

Jedną z kluczowych korzyści wynikających z nowego prawa jest zmniejszenie emisji gazów cieplarnianych. Poprzez promowanie efektywności energetycznej i wykorzystanie odnawialnych źródeł energii, dyrektywa przyczynia się do ochrony środowiska. Paliwa kopalne i ich mniejsze zużycie oznacza niższą emisję CO2, co ma pozytywny wpływ na globalne zmiany klimatyczne. Odejście od paliw kopalnych jest również kluczowe dla bezpieczeństwa energetycznego zarówno kraju jak i całego kontynentu. Dywersyfikacja źródeł ciepła korzystających z energii odnawialnej zapewnia bezpieczeństwo w razie nagłej awarii.

Dostęp do finansowania i dotacji

Właściciele budynków jednorodzinnych mogą skorzystać z różnych programów finansowych i dotacji na inwestycje związane z poprawą efektywności energetycznej. Dyrektywa wspiera wdrażanie takich programów na poziomie krajowym i unijnym, oferując ulgi podatkowe, preferencyjne kredyty oraz bezpośrednie dotacje na projekty renowacyjne.

Polecamy: Czyste Powietrze w 2024 roku – zasady i zmiany

Źródła:

  1. Dyrektywa w sprawie charakterystyki energetycznej budynków (EPBD), gov.pl
  2. A. Szłapka: przepisy dyrektywy budynkowej nie mogą być dotkliwe dla Polaków, energetyka24.pl